Ответы на вопросы абонентов

ВОПРОС от 02.07.2014

При заключении договора на поставку газа - порядок и условия заключения договора на поставку газа определены разделом II Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549.

Перечень документов, прилагаемых к письменной оферте договора, предусмотрен пунктом 9 вышеуказанных Правил поставки газа:

1. Основной документ, удостоверяющий личность (паспорт);

2. Документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями (свидетельство о праве собственности - правоустанавливающие документы на квартиру, такими документами являются:
- договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты и др.). Если сделка совершена в простой письменной форме, то по общему правилу предоставляются не менее чем два экземпляра-подлинника (п. 5 ст. 18 Закона N 122-ФЗ), договор найма и т.д.)

Мною был представлен договор купли - продажи, Ваши же сотрудники требуют только свидетельство о государственной регистрации.


ОТВЕТ

Согласно положениям Гражданского кодекса и Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Следовательно, документом, подтверждающим право собственности заявителя в отношении помещения, является свидетельство о государственной регистрации прав.

С.А. Зубарев
начальник отдела по работе с населением

Возврат к списку

---